1991〜2001年築, 専有面積61.40㎡〜81.40㎡の平均販売価格
大阪府
47.6万円/㎡
前年比+8.8%
大阪市都島区
53.4万円/㎡
前年比+13.9%
コスモ都島弍番館
大阪府大阪市都島区都島中通三丁目
/ 野江内代駅 徒歩8分
1996年築 / 9階建 / 33戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 71.4㎡の場合
相場
3,529万円
49.4万円/㎡
2,435
3,164
3,893
4,623
AI査定結果
推定相場価格
3,529万円
49.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,164万円〜3,893万円
44.3万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月3日
コスモ都島弍番館
3,248万円（45.5万円/㎡）/ 8階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | 3,248万円 | 45.5万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 3,298万円 | 46.2万円 | 8階 | 71.4㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.06万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/03 | コスモ都島弍番館 大阪市都島区都島中通三丁目 | 野江内代駅8分 | 3,248万円 | 45.5万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/18 | 都島リバーシティ22号棟 大阪市都島区大東町三丁目 | 城北公園通駅10分 | 3,580万円 | 42.2万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/03 | 都島リバーシティ21号棟 大阪市都島区大東町三丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,999万円 | 41.7万円 | 71.91㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/01 | ベルシャトゥ都島友渕町弐番館 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅8分 | 4,480万円 | 52.0万円 | 86.14㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 68戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ディオ・フェルティ都島 大阪市都島区友渕町三丁目 | 城北公園通駅4分 | 3,290万円 | 54.1万円 | 60.76㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/24 | エステムコート都島キャトルプランシュ 大阪市都島区高倉町三丁目 | 城北公園通駅8分 | 2,970万円 | 45.3万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、大阪市都島区では13.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
ファミール都島パークサイド
大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 5分
1990年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
三陽ハイツ都島
大阪府大阪市都島区大東町一丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 2分
1981年築 / 13階建 / 254戸 / SRC造
BELISTA都島毛馬橋
大阪府大阪市都島区毛馬町四丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 15分
2008年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
リバーサイドともぶち第1住宅34号棟
大阪府大阪市都島区友渕町一丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 15分
1984年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
ライオンズマンション都島
大阪府大阪市都島区都島本通三丁目
地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩 4分
1981年築 / 9階建 / 53戸 / SRC造
都島リバーシティ21号棟
大阪府大阪市都島区大東町三丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 10分
1993年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
キングマンション都島I
大阪府大阪市都島区都島北通二丁目
地下鉄谷町線 / 野江内代駅 徒歩 7分
1996年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造
高倉グリーンマンション
大阪府大阪市都島区友渕町二丁目
地下鉄谷町線 / 都島駅 徒歩 10分
1978年築 / 11階建 / 121戸 / SRC造
御幸第1コーポ
大阪府大阪市都島区御幸町二丁目
JRおおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 12分
1982年築 / 6階建 / 80戸 / RC造
高倉第1コーポE棟
大阪府大阪市都島区友渕町三丁目
おおさか東線 / 城北公園通駅 徒歩 9分
1970年築 / 4階建 / 8戸 / RC造